KIẾN TRÚC SƯ CHỦ TRÌ DỰ ÁN

1. Thông tin chung

• Chức danh: Kiến trúc sư Chủ trì Dự án
• Bộ phận: Khối Thiết kế / Phòng Dự án
• Báo cáo trực tiếp cho: Giám đốc Thiết kế (Design Director) / Tổng Giám đốc
• Quản lý: Các Kiến trúc sư triển khai, Họa viên kiến trúc, phối hợp với các bộ môn kỹ thuật liên quan (Kết cấu, M&E, Nội thất…)

2. Mục tiêu công việc

Kiến trúc sư chủ trì dự án chịu trách nhiệm định hướng ý tưởng thiết kế, kiểm soát toàn diện chất lượng hồ sơ thiết kế từ giai đoạn khái niệm đến thi công, đảm bảo dự án tuân thủ đúng tiến độ, ngân sách, quy chuẩn/tiêu chuẩn xây dựng và đáp ứng kỳ vọng của chủ đầu tư. Đồng thời, đây là người đại diện chuyên môn làm việc trực tiếp với Chủ đầu tư và các cơ quan quản lý nhà nước.

     3. Trách nhiệm chính

     a.Quản lý và Triển khai Thiết kế

• Lên ý tưởng và định hướng: Xây dựng ý tưởng thiết kế chủ đạo (Concept Design), phương án kiến trúc sơ bộ phù hợp với nhiệm vụ thiết kế, ngân sách và quy định pháp luật.
• Triển khai hồ sơ: Chỉ đạo và kiểm soát chất lượng các giai đoạn thiết kế tiếp theo (Thiết kế cơ sở, Thiết kế kỹ thuật thi công – TKTTC).
• Giải pháp kỹ thuật: Giải quyết các vấn đề phức tạp về không gian, kết cấu, vật liệu và công năng trong quá trình thiết kế.

     b. Quản lý Dự án & Tiến độ

• Lập kế hoạch: Phối hợp với bộ phận Quản lý dự án lập tiến độ thực hiện các giai đoạn thiết kế và phân công công việc cho đội ngũ nhân sự tham gia.
• Kiểm soát chất lượng & Ngân sách: Đảm bảo sản phẩm thiết kế đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, tối ưu hóa chi phí đầu tư cho chủ đầu tư.
• Phối hợp liên bộ môn: Chủ trì các cuộc họp kỹ thuật phối hợp giữa Kiến trúc với Kết cấu, Cơ điện (M&E), Cảnh quan, Nội thất để đảm bảo tính đồng bộ của hồ sơ.

     c. Làm việc với Khách hàng và Đối tác

• Bảo vệ phương án: Thuyết trình, bảo vệ ý tưởng và phương án thiết kế trước Chủ đầu tư, Hội đồng thẩm định hoặc các cơ quan nhà nước.
• Đàm phán & Tư vấn: Giải đáp thắc mắc, tư vấn chuyên môn cho khách hàng về các giải pháp kiến trúc, vật liệu và xu hướng thiết kế mới.

     d. Yêu cầu công việc (Job Requirements)

• Học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kiến trúc (Ưu tiên ứng viên có bằng Thạc sĩ hoặc chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư hành nghề hạng I/II).
• Kinh nghiệm làm việc:
  • Tối thiểu 5 – 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc.
  • Đã từng chủ trì thành công tối thiểu 3-5 dự án lớn (chung cư, khách sạn, văn phòng, khu đô thị hoặc biệt thự cao cấp).
• Kỹ năng chuyên môn:
  • Sử dụng thành thạo các phần mềm thiết kế: AutoCAD, Revit, SketchUp, Lumion, Photoshop và các công cụ diễn họa khác.
  • Am hiểu sâu sắc về Luật Xây dựng, các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật thiết kế hiện hành.
  • Khả năng phác thảo tay (sketching) và tư duy không gian xuất sắc.
• Kỹ năng mềm:
  • Kỹ năng lãnh đạo, điều phối nhóm và giải quyết vấn đề tốt.
  • Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình và đàm phán xuất sắc.
  • Chịu được áp lực cao trong công việc và quản lý thời gian hiệu quả.

5. Quyền lợi và Chế độ (Benefits)

• Thu nhập: Lương cứng 25++Trđ/tháng + Thưởng theo hiệu suất dự án / KPI.
• Phúc lợi: Đóng BHXH, BHYT, BHTN theo luật định; thưởng các dịp lễ, Tết, lương tháng 13.
• Môi trường làm việc: Chuyên nghiệp, năng động, nhiều cơ hội thăng tiến và phát triển bản thân cùng các dự án quy mô lớn.
• Chính sách khác: Du lịch hàng năm và tham gia các khóa đào tạo nâng cao chuyên môn.

Kiến Trúc Sư Triển Khai Kỹ Thuật 2D

THÔNG TIN CHUNG

• CHỨC DANH: KIẾN TRÚC SƯ TRIỂN KHAI KỸ THUẬT 2D
• CẤP BẬC CÔNG VIỆC: NHÂN VIÊN
• Số lượng tuyển: 02 Vị trí
• Mức lương: thỏa thuận theo năng lực ứng viên, lên tới 15-20 triệu/tháng

CÔNG VIỆC CỤ THỂ VÀ TRÁCH NHIỆM

1 – Vẽ kỹ thuật chi tiết:

Triển khai ý tưởng 3D thành bản vẽ 2D (mặt bằng, mặt cắt, chi tiết cấu tạo, thang, trần, sàn…) .

2 – Khớp nối kỹ thuật:

Kiểm tra và xử lý các xung đột giữa kiến trúc với hệ thống Điện – Nước (MEP) và Kết cấu để đảm bảo tính khả thi.

3 – Quản lý hồ sơ & Thống kê:

Sắp xếp bản vẽ hệ thống, bóc tách khối lượng vật liệu và hỗ trợ giải đáp kỹ thuật tại công trường/xưởng sản xuất

YÊU CẦU

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành liên quan: Đại học Mỹ Thuật CN, Kiến Trúc, Xây Dựng, …chuyên ngành Thiết Kế Kiến Trúc, Công Trình, Nội Thất, Xây Dựng
• Kinh nghiệm từ 01 năm trở lên ở vị trí làm việc tương đương
• Hiểu biết về các nguyên tắc cơ bản của xây dựng, vật liệu, kết cấu
• Thành thạo các phần mềm thiết kế đồ họa như AutoCAD, SketchUp
• Có khả năng chịu áp lực công việc độc lập cũng như làm việc theo nhóm

Kiến Trúc Sư Diễn Hoạ 3D (Concept)

THÔNG TIN CHUNG

• CHỨC DANH: KIẾN TRÚC SƯ THIẾT KẾ NỘI THẤT (CONCEPT)
• CẤP BẬC CÔNG VIỆC: NHÂN VIÊN
• Số lượng tuyển: 02 Vị trí
• Mức lương: thỏa thuận theo năng lực ứng viên, 15-25 triệu/tháng

CÔNG VIỆC CỤ THỂ VÀ TRÁCH NHIỆM

1 – Dựng hình (Modeling):

Chuyển ý tưởng từ bản vẽ 2D, định hướng hoặc phác thảo tay thành mô hình không gian 3D chuẩn tỉ lệ.

2 – Làm vật liệu & Ánh sáng (Texturing & Lighting):

Áp vật liệu (gỗ, đá, vải…) và thiết lập ánh sáng sao cho không gian có chiều sâu và cảm xúc.

3 – Xuất ảnh & Hậu kỳ (Rendering & Retouch):

Sử dụng các phần mềm chuyên dụng để xuất ra hình ảnh/video chất lượng cao, sau đó chỉnh sửa lại đạt chất lượng cao để thuyết phục khách hàng.

YÊU CẦU

• Độ tuổi: 25 – 35 Sức khỏe tốt, ổn định
• Cẩn thận, tỉ mỉ & bền bỉ trong công việc
• Có tinh thần tự học hỏi, chủ động nghiên cứu giải quyết vấn đề
• Có kinh nghiệm thiết kế mảng biệt thự cao cấp & văn phòng Sử dụng thành thạo các phần mềm thiết kế: Cad, PTS, SU, 3Dsmax

Kiến Trúc Sư TRƯỞNG NHÓM TRIỂN KHAI HỒ SƠ

THÔNG TIN CHUNG:

• CHỨC DANH: KTS TRƯỞNG NHÓM TRIỂN KHAI HỒ SƠ
• CẤP BẬC CÔNG VIỆC: Trưởng nhóm
• Số lượng tuyển: 01 Vị trí
• Mức lương: thỏa thuận theo năng lực ứng viên, 20- 25 triệu/tháng

CÔNG VIỆC CỤ THỂ VÀ TRÁCH NHIỆM:

– Tổ chức, phân công và kiểm soát công việc của nhóm triển khai hồ sơ.

– Lập kế hoạch thực hiện hồ sơ theo tiến độ dự án được giao.

– Theo dõi, kiểm soát tiến độ và chất lượng hồ sơ của từng thành viên trong nhóm.

– Đảm bảo hồ sơ phát hành đúng thời hạn và đáp ứng yêu cầu kỹ thuật.

– Trực tiếp triển khai các hạng mục kiến trúc quan trọng của dự án. Kiểm tra tính chính xác, đồng bộ giữa các bộ môn Kiến trúc, Kết cấu, MEP và Nội thất.

– Đề xuất giải pháp kỹ thuật và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai.

– Rà soát hồ sơ trước khi phát hành nhằm hạn chế sai sót và xung đột thiết kế.

– Hỗ trợ giải đáp các vấn đề kỹ thuật trong quá trình thẩm định, thi công và nghiệm thu.

– Đề xuất cải tiến quy trình triển khai hồ sơ và tiêu chuẩn hóa tài liệu kỹ thuật.

YÊU CẦU:

– Tốt nghiệp Cao đẳng, Đại học chuyên ngành liên quan đến Xây dựng. Có chứng chỉ hành nghề kiến trúc là lợi thế.

– Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm triển khai hồ sơ kiến trúc công trình.

– Tối thiểu 2 năm kinh nghiệm quản lý nhóm hoặc vị trí tương đương.

– Có kinh nghiệm triển khai hồ sơ kỹ thuật, hồ sơ bản vẽ thi công cho các công trình dân dụng và thương mại.

– Thành thạo AutoCAD, Revit và các phần mềm hỗ trợ thiết kế.

– Có khả năng kiểm soát chất lượng hồ sơ và phối hợp đa bộ môn.

– Kỹ năng quản lý nhóm, lập kế hoạch và điều phối công việc tốt

– Tinh thần trách nhiệm cao, cẩn thận và chịu được áp lực tiến độ dự án.